(dernière mise à jour : 14 octobre 2025)
La Résidence Les Cordeliers est un projet ambitieux visant à répondre simultanément aux enjeux d’offre de soins, d’attractivité du territoire et de bien-vivre, suite à l’analyse des besoins sociaux réalisée en 2021.
Résidence Les Cordeliers : Un double objectif pour le Territoire
Le programme Les Cordeliers, mené par la 4C, consiste en la restructuration et l’extension de l’ancienne gendarmerie de La Chambre, un site stratégiquement situé à proximité du centre bourg et de l’EHPAD Bel’Fontaine.
Cette opération unique intègre deux fonctions essentielles :
1. Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (environ 825 m²). Située au rez-de-chaussée et au premier étage, cette maison de santé est conçue pour renforcer l’accès aux soins. Elle permettra d’accueillir :
- Quatre médecins généralistes, avec un secrétariat et une petite salle de chirurgie.
- Un pôle infirmiers et un pôle dentistes (incluant une salle de radiographie).
- Six cabinets destinés à des activités pluridisciplinaires (tels qu’orthoptiste, diététicienne, psychologue, et kinésithérapeute).
- Un logement de type T3 pour l’accueil d’interne(s) en médecine.
2. Des Logements pour Personnes Âgées Autonomes (environ 800 m²). Situés au deuxième et troisième étages, cet ensemble de logements comprendra un parc de logements locatifs abordables et de qualité.
- Dix T1 bis et six T2, tous avec cuisine équipée.
- Des locaux et services communs : une salle d’activités, un salon, une buanderie, un bureau, et un local ménage. La 4C, par le biais du CIAS, restera propriétaire de ces locaux pour en assurer la gestion.
Le projet intègre également l’aménagement des espaces extérieurs (environ 1 500 m²), incluant stationnements et cheminements. La 4C a également mis l’accent sur une rénovation énergétique ambitieuse, visant dès à présent une réduction de 60 % des consommations (objectif du décret tertiaire).
Avancement et Calendrier Prévisionnel
Le cabinet GENIUS LOCI ARCHITECTES a été désigné lauréat du concours d’architecte le 18 septembre 2023.
Le calendrier prévisionnel du projet est le suivant :
- Démarrage de la maîtrise d’œuvre : Novembre 2023
- Dépôt du permis de construire : Février 2024
- Démarrage des travaux : Septembre 2024
- Mise en service effective : Mars 2026 (Date révisée)
Le coût global prévisionnel du projet s’élève à 4 749 483 € HT, et la 4C mobilise divers financements potentiels, notamment de l’État (DETR, DSIL, fonds vert), de la Région, du Département, de la CNSA et d’organismes de retraite.
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